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申請個人住房接力貸款需要哪些條件

現如今,畸形的房價使越來越多的家庭不得不負債尋求一個住處,而很多年輕人的資質並不足以單獨申請購房貸款,因此有的銀行就推出了個人住房接力貸款這一貸款方式。所謂的個人住房接力貸款是指父母與子女共同作爲所購房屋的一切權人,父母雙方或一方與該子女作爲共同借款人貸款購買住房的住房貸款産品。
 
現在,因爲年齡、收入等原因,許多老年人無法單獨貸款幫助子女買房。不過,有了個人住房接力貸款,就不用擔心年齡的問題了,因爲這種房貸方式能使得老年人將貸款合同延續轉接到子女身上。
 
這種個人住房接力貸款能使得借款人作爲主貸人申請的貸款期限和銀行對借款人的年齡要求不相符合(如50歲,申請貸款還款期限爲30年,還款期限超過了其70歲的最高年齡限制),能經過增加一個共同借款人(所購房屋的共有人且與主貸人是子女關系)來滿足借錢方的年齡要求。所以說,就算年齡太大也不用擔心不能貸款買房。
 
辦理個人住房接力貸款需要具備必定的條件:
 
1、共同借款人的父母和子女都要有穩定的工作和收入;
2、一切共同借款人的收入總額能滿足還款要求;
3、父母中年齡最大的不能超過60周歲。
 
一般來說,只要滿足以上條件,就能向相關銀行申請辦理個人住房接力貸款。不過在辦理曆程中,現在基本上只有新房才能辦理接力貸。
此外,還需要注意的是,如果共同借款人一方的父母年齡比較大,那麽,也會導致將來還款壓力會比較大。
作者: 來源: 發布時間:2019-08-08 關注:
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