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哪些資料能爲申請房貸加分

資質優良的借款人其實一直深受銀行青睐,在銀行放貸“偏緊”的當下,更是成爲銀行的“香饽饽”客戶。資質優良的借款人不僅可以優先爭得放貸名額,甚至有可能享受較爲優惠的貸款政策。
 
銀行在考量借款人資質時,哪些參照標准能爲申貸人“加分”呢?
 
1、工作、學曆
 
在銀行放貸的審核中,借款人的工作單位和學曆是首要因素。銀行比較青睐世界500強企業、央企、大型國企以及外企單位的員工,而高學曆也被認爲和高收入成正比,被銀行視爲還款的保障。
 
2、借款人銀行流水
 
收入流水也是考核借款人一個必不可少的因素。一般人都知道,在辦理貸款時,必須提供由借款人所在單位開具並加蓋單位公章的收入證明,銀行在借款人貸款審核時,最低要求是借款人提供的收入證明至少要爲還款月供的2倍以上。而收入流水,主要是指借款人提供的自身收入流水,一般爲工資收入詳單。銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水,既要連續又要與收入證明相符合,忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。
 
3、個人征信
 
目前,個人征信已經成爲銀行放貸不可或缺的審核標准。也就是說,需要個人征信無逾期,房貸、車貸、信用卡還款無逾期紀錄。對于習慣于刷信用卡消費的人群來說,按期還款顯得尤其重要。
 
4、大額資産證明
 
在借貸審核中還有一個加分項:借款人大額資産證明。在一些銀行,如果借款人在申請貸款時能夠提供股票、基金、債券等投資證明或是大額存單、購房、購車等大額資産證明的話,銀行在批貸審核時會給予一定的政策“照顧”。
作者: 來源: 發布時間:2019-08-08 關注:
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