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          申请购房贷款前要做哪些准备

            
          买房不是小事,大部分家庭要买房都必须背上重重的房贷,如果没能成功办理贷款,那么至少短期内是与房子无缘了;如果贷款利率太高,那么即使买下房子,以后的生活无疑也是雪上加霜。所以,在申请购房贷款之前,要做好充分的准备,做到有备无患。
           
          申请购房贷款前要做哪些准备?
           
          1、要正确评估自己的购房借贷能力
           
          首先,要看自己有没有不低于所购房价30%的首期付款;其次,要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力,消费者最好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案。
           
          2、要选择好个人住房贷款种类
           
          目前的贷款品种主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款三大类。公积金贷款利率最低,组合贷款其次,商业贷款利率最高。贷款时,买房人应注意,公积金贷款只贷给建立住房公积金的职工,且最高贷款额不能超过39万元。
           
          3、要尽量灵活归还个人住房贷款
           
          许多贷户当初贷款时,由于对今后自己到底能挣多少钱心里没底,抱有多贷一点、贷期长一点的思想。几年下来,随着收入的增加,还贷能力有了较大增加,但贷款利息也增加了。因此,在能力许可的条件下,能提前还清贷款的应尽早还清,这样,你还可以到保险公司要求退还前期内的保费。
          作者: 来源: 发布时间:2019-08-12 关注:
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